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      淺談裝修業(yè)主對“報價(jià)貓膩”和“施工質(zhì)量”的問(wèn)題

      來(lái)源:金陵晚報 時(shí)間:2018-12-7 閱讀:

      接近年尾,不但家裝公司對全年的工作進(jìn)行總結,也有很多剛經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主回顧今年裝修的種種體驗。

      記者從調查中了解到,裝修業(yè)主對“報價(jià)貓膩”和“施工質(zhì)量”這兩方面最是心有余悸。有近9成的裝修業(yè)主經(jīng)歷了“低開(kāi)高走”的報價(jià),增項最多的就是水電工程。

      行業(yè)現象:近9成水電工程有增項

      記者了解發(fā)現,2012年,江蘇省消費者協(xié)會(huì )裝飾監督站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監督站”)接到的裝修投訴案例中,有半數是因為裝修報價(jià)問(wèn)題。監督站工作人員向記者舉例,業(yè)主家100平方米的房子,裝修報價(jià)為4萬(wàn)元,而實(shí)際決算價(jià)格達到近6萬(wàn)元,而其中,光是“水電改造”這一項,就增加了近1萬(wàn)元。

      像這樣的情況,在裝修業(yè)主中普遍存在著(zhù)。記者調查發(fā)現,有近9成的業(yè)主都經(jīng)歷過(guò)水電改造增項問(wèn)題。在受訪(fǎng)者中,增加最少的有600元,最多的達1.5萬(wàn)元,而增項金額占水電改造預算金額的20%到200%不等。

      雖然已經(jīng)裝修完半年,說(shuō)起此事,市民曹先生還是一肚子的苦水。他和太太都是工薪一族,在今年年初拿到自己的第一套房時(shí),夫妻倆做足了功課。而他們精挑細選出的裝飾公司,仍在裝修完后,告訴曹先生,水電工程出現了1550元的增項,而原因為“裝修期間的水電實(shí)際使用比預算有所增加,且考慮到實(shí)際使用功能,材料進(jìn)行了必要升級”。

      同曹先生一樣,也有不少業(yè)主反映,曾同裝飾公司理論過(guò),但因為合同上大多標明“水電路改造價(jià)格按公司水電路改造報價(jià)執行,工程量按實(shí)計算”,實(shí)際工程量成了裝飾公司手中的“砝碼”,業(yè)主苦于無(wú)叫板工具。

      業(yè)內分析:行業(yè)內尚無(wú)統一的標準

      金陵晚報家居研究中心專(zhuān)家顧問(wèn)告訴記者,水電改造向來(lái)都是裝飾公司,尤其是項目經(jīng)理、工人謀取利潤的方式,即便是在合同中標注,也是有空子可鉆的。如“水電路改造價(jià)格按公司水電路改造報價(jià)執行,工程量按實(shí)計算”,而這個(gè)“實(shí)際工程量”通常是裝飾公司說(shuō)了算;也有合同中標出“根據房屋平方米數,水電封頂價(jià),少退多不補”,房屋的面積業(yè)主自己清楚,看似很合理,但裝飾公司或虛報高價(jià),或用次品,永遠都為自己留有利潤空間。

      水電改造是隱蔽工程,對業(yè)主而言,工程驗收的工具只有“目測”,而裝修時(shí),隨便多走走管線(xiàn),多用用材料,或虛報價(jià)格,或選擇等級較差材料,“信手拈來(lái)”,增項一下子就多了,而這些都會(huì )被墻體或地面掩蓋,讓業(yè)主無(wú)從查起!爱吘乖谕旯ず笠髾z驗水電路走線(xiàn)的業(yè)主還是極少數,而且業(yè)主大多數有給錢(qián)了事的想法!睂(zhuān)家顧問(wèn)分析道。

      都說(shuō)水電工程是良心工程,專(zhuān)家坦言,有利益誘惑放在裝飾公司面前,憑不憑良心,全靠裝飾公司自覺(jué)!靶袠I(yè)內并沒(méi)有統一的標準,各家也都各自為營(yíng),符合自家的施工標準和合同的工程就是合格工程,而這根丈量的尺完全由裝飾公司自己制定!睂(zhuān)家表示。

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